通过宝家乡村别墅的8个施工细节,见证乡村住宅规范化发展

 更新时间:2019-11-15 08:14:20

2019年,农村住宅产业进入了一个新时代,越来越多的团队开始进入这个领域,推动农村住宅产业的发展。

宝嘉庄别墅作为高端乡村别墅的主导品牌,因其外观、室内设计人性化和整体交付而备受关注。

然而,设计与施工之间的联系一直是建筑业中的一个普遍问题。今天,当建筑还没有真正工业化的时候,没有人能够保证完美,更不用说没有占据优秀专业资源的农村住宅区了。

没有成熟的支持计划,没有供应链,甚至没有成熟的产业工人。

这也是为什么整个行业大多只做链接服务,如销售图纸,而不愿意做整体交付。

针对这个问题,保家庄别墅将如何提高农村住宅的交付质量?

今天,我将用8个建筑细节告诉你如何建造一个高质量的农村住宅。

01.普通的墙壁建筑也非常不同。

在嘉宝,建造墙的普通过程也非常不同。

嘉宝采用“三一”砌筑法(即砖、铲灰、揉捏压制法、刮去挤出的砂浆)将墙体砌成三层砖(三层砖、一层砖间隔砌筑)。

手术过程中有很多动作和劳动强度,所以需要时间。

但是,它具有砂浆接缝容易填充、粘结面好、粘结强度高等优点,可以提高砌体的整体性和强度。同时,挤出墙面的砂浆可以在挤出过程中随意刮去,保持墙面清洁。

砖墙以三向和单向的方式建造,这也确保了更好的结构。

02.顶部竖砖倾斜铺设,有效防止墙体开裂。

有经验的人都知道新墙容易出现水平裂缝、垂直裂缝、墙间不规则裂缝等问题。

原因是:砌砖工人墙顶的红砖放置不当,砂浆未完全封闭,砂浆配比不正确,抹灰时柱与墙的结合处没有铁丝网。

特别是红砖在墙体顶部的水平放置,会导致红砖的顶面没有被紧密的包裹和密封,砂灰在后期会变干收缩,容易导致墙体开裂和松动。

然而,顶部竖砖(框架结构)使整面墙更加紧凑,抹灰后不易开裂。良好的密封可以减少墙体裂缝,提高牢固度,防止墙体下沉变形,从而避免开裂。

03.门窗孔配有过梁以承受地面压力,避免门窗变形

我不知道你是否有过这样的经历:门在使用过程中歪斜,顶门盖弯曲,窗户在长期使用厨房的挂钩后歪斜,这使得关闭起来很困难。

大多数原因是因为没有过梁。

在主体施工期间,墙上打开的门窗不是由横梁构成的。当房屋经历一段时间的不均匀沉降时,楼板的压力很容易导致门窗变形。

过梁填充后,上部压力可以分散到承重构件上,保证整体结构,避免门窗长期使用后变形。

04.为防止外墙开裂,必须配备铁丝网+玻璃纤维网。

在传统的农村住宅建筑中,外墙抹灰只有一个工序,墙面直接抹水泥砂浆。没有挂铁丝网的习惯。水泥砂浆的比例是不规则的(例如,半袋水泥,几铲沙子,放入多少水取决于主人那天的手感);厚薄抹灰层无应力。

嘉宝外墙抹灰将在混凝土与砖墙的交接处搭接600毫米宽的钢丝网,以保证墙体牢固,防止不均匀沉降造成墙体开裂。

抹灰层为1:3水泥砂浆,厚度为12毫米,作为墙面的标高,从上到下左右填补墙面的整体误差,使墙面成为规则的平面,保证整个墙面的标高。

在刷真石漆之前,先刷一层防水层以保护地基,然后在腻子层上挂玻璃纤维网以防止墙体开裂。

05.如果你想要别墅的外墙美观持久,你必须添加一层覆盖剂。

众所周知,真正的石漆具有自然、真实的色泽,可以很容易地创造出石头的质感。然而,为了延长涂层的使用寿命并保持别墅的美观和持久,需要额外制造一层表面覆盖剂。

该表面覆盖剂能够增强真石漆层的防水功能,提高涂层的耐候性和耐污染性,提高涂膜的硬度,使涂层表面更加光滑易清洗。

具有防尘、防污、耐擦洗的效果,保持别墅美观持久。

在农村,为了省钱又快,许多施工队省略了这一步。施工后,真石漆层不耐久,有灰尘时很难清洗,大大降低了效果。

此外,这些步骤不需要太多的先进技术,只需要更多的关心和一点钱就能取得好的效果。

06.墙面应涂上墙面固定层,以有效降低墙面开裂的可能性

你可以看到嘉宝乡村别墅内的黄色墙壁是在进入装饰后粉刷的。

墙体固体无毒无味,渗透性好,提高了光滑界面的附着力,降低了墙面开裂的几率。

腻子批准前,墙面涂上墙面水泥,不仅提高了墙面的附着力,而且使墙布和壁纸的附着力更加平滑,不易出现鼓包和死褶。

此外,即使是没有建筑经验的业主,也能清楚地区分石油工人的油漆时间,检查建筑是否偷工减料。

07.弹线放样可以避免重大施工误差。

在发射一连串子弹的过程中,在农村地区建房并不常见。该村的大部分老主人在施工结束前用墨斗弹一串子弹。但事实上,子弹线的放样过程越完善,对建筑工程的好处就越大。

嘉宝弹性线放样过程从基线完善到包括水平线+地面终点线+开关、插座标高线+门头标高线+阴阳角垂直线+水电定位板+材料标识等。

弹性线可使以下水电施工、砌砖、木工吊顶施工全部使用同一基准线,使整个室内平直,避免门窗、开关插座等歪斜不平的情况。

放样将使本工程施工人员清楚地了解本工程必要的装饰信息,每种工种不需要单独交底,避免了不同工种之间的重大施工失误,大大提高了工作效率。

08.水和电的横向和纵向分布,不要担心意外通过管道

互联网上有许多自我钻孔的小视频,其中大部分是厕所应该配备水龙头或者厨房应该配备储物架。当电钻撞到墙上时,水管就会爆裂,变得一团糟。

铺设的管道总是出现在令人难以置信的位置。

嘉宝的水电线路是水平、平坦和垂直的。无论家庭布线有多复杂,都可以清楚地知道埋地管道的位置,以避免在以后的安装过程中意外穿透管道。

当然,鲍尔一家做的不止这些。

另外:

——北京水立方防水涂料在国内使用,采取了7项措施防止漏水。

-石膏板接缝处开八字缝,避免开裂。

——西门子将提供安全用电计划,确保农村居民用电安全。

——上市公司世意达(ShiYiDa)提供光环境解决方案,保护家庭成员的眼睛。

这不难理解,为什么宝家乡的别墅一直强调的是“家建别墅,买图纸比买房子”。

作为高端乡村别墅的领先品牌,嘉宝始终坚持只做整体交付,并对结果负责。

与此同时,在家乡建造房屋的新模式也已经启动。只需点击一下订单(京东和天猫),由私人管家、项目经理、材料专员和地区主管组成的团队将提供特殊服务。

在新时代,业主不需要去建筑工地在他们的家乡建造别墅。他们还可以远程跟踪建造过程。这座别墅可以在半年内完工,并以精装本交付。

今天,当建筑还没有真正工业化的时候,没人能保证完美,但至少,农村住宅的未来会越来越标准化和精细化,质量会越来越通过细节的优化和精细化来保证。

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